empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

เมื่อทุกอย่างผิดพลาด: Nvidia เผชิญแรงกดดัน หุ้นร่วงลง Powell กำลังรอคอยความชัดเจน

พาวเวลกล่าวว่าเศรษฐกิจกำลังชะลอตัวในไตรมาสที่ 1 อาจรอความชัดเจนเพิ่มเติม หุ้นยุโรปปรับตัวลดลงก่อนการตัดสินใจนโยบายของ ECB Nvidia เตือนถึงความผิดพลาดจากข้อจำกัดการส่งออกชิปของสหรัฐฯ ไปยังจีน ราคาทองคำทำสถิติสูงสุดอีกครั้งในช่วงที่มีการลงทุนในสินทรัพย์ปลอดภัย ดัชนี: ดาวโจนส์ลดลง 1.7%; S&P 500 ลดลง

Thomas Frank 10:27 2025-04-17 UTC+2

ตลาดหุ้นสหรัฐฯ อยู่ในโซนอันตราย: ดัชนีดาวโจนส์ – 0.4%, แนสแด็ก – 0.1%. รายงานผลประกอบการที่ดีไม่สามารถช่วยวอลล์สตรีทได้

ตลาดหุ้นสหรัฐปิดตลาดวันอังคารด้วยการขาดทุนเล็กน้อย เนื่องจากความไม่แน่นอนในเรื่องภาษีการค้าที่ยังถ่วงน้ำหนักต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุน หุ้นสินค้าสำหรับผู้บริโภคและสุขภาพนั้นได้รับผลกระทบเป็นพิเศษ ถึงแม้ว่ารายงานผลประกอบการจากธนาคารใหญ่ๆ ที่แข็งแกร่งจะทำให้ภาพรวมดูดีขึ้นบ้าง ธนาคารสร้างความแปลกใจแต่เตือนถึงความเสี่ยง หุ้นของ Bank of America และ Citigroup เติบโตหลังทั้งสองธนาคารได้รายงานผลประกอบการรายไตรมาสที่เกินความคาดหมายของนักวิเคราะห์ อย่างไรก็ตาม แม้ว่าตัวเลขจะน่าสนใจบรรดาผู้บริหารธนาคารชั้นนำได้แสดงความกังวลอย่างมากว่าการใช้เงินของผู้บริโภคในสหรัฐอาจจะตกอยู่ในความเสี่ยงหากความตึงเครียดทางการค้าที่เกิดจากนโยบายของประธานาธิบดี

11:38 2025-04-16 UTC+2

ข่าวสารตลาดสหรัฐประจำวันที่ 16 เมษายน

วอลล์สตรีทปิดตลาดในแดนลบ หุ้นของบริษัทยักษ์ใหญ่อย่าง Boeing และ Johnson & Johnson ได้รับผลกระทบรุนแรงที่สุดเนื่องจากความไม่แน่นอนเกี่ยวกับนโยบายภาษียังคงกดดันความเชื่อมั่นของนักลงทุน แม้ว่าภาคการธนาคารจะมีกำไรเพิ่มขึ้นโดยได้แรงหนุนจากรายได้ที่แข็งแกร่งของผู้เล่นหลัก แต่ก็ยังไม่เพียงพอที่จะพลิกแนวโน้มโดยรวมได้ ความเชื่อมั่นของนักลงทุนยังคงระมัดระวัง โดยผู้เข้าร่วมตลาดหลีกเลี่ยงการตัดสินใจที่กล้าหาญในขณะที่รอความชัดเจนเพิ่มเติม ติดตามรายละเอียดได้ที่ลิงก์นี้ แม้จะมีรายงานผลประกอบการที่ดีจาก Bank

Ekaterina Kiseleva 11:12 2025-04-16 UTC+2

ตลาดหุ้นในแดนลบ: ดาวโจนส์ -0.4%, แนสแด็ก -0.1% แม้รายงานผลประกอบการที่แข็งแกร่งยังไม่สามารถช่วย Wall Street ได้

หุ้น Bank of America เพิ่มขึ้นหลังจากรายงานกำไรไตรมาส 1 เพิ่มสูงขึ้น ความไม่แน่นอนเกี่ยวกับแนวโน้มภาษียังสูง ตลาดมีความผันผวนจากการอภิปรายระหว่างสหรัฐฯ-จีน ดัชนี: ดาวโจนส์ลดลง 0.4%, S&P 500 ลดลง

Thomas Frank 07:54 2025-04-16 UTC+2

Apple พุ่งสูง นักลงทุนหุ้นต่างจับตารายงานของ Netflix

หุ้นสหรัฐกำลังปรับตัวขึ้นเล็กน้อยเนื่องจากกำหนดการเรียกเก็บภาษีศุลกากรของสินค้าบางประเภทถูกเลื่อนออกไป หุ้นกลุ่มเทคโนโลยีกำลังทำผลงานได้ดีกว่าคู่แข่งในยุโรปและเอเชีย โดยหุ้นของ Apple พุ่งสูงขึ้น เช่นเดียวกับ Goldman Sachs ที่มีราคาสูงขึ้นหลังจากรายงานผลประกอบการ ขณะนี้กำลังมีรายงานผลประกอบการของบริษัทต่างๆ ซึ่งรวมถึง Netflix ทั้งนี้ ค่าเงินดอลลาร์สหรัฐกำลังลดลง อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐกำลังลดลง

11:42 2025-04-15 UTC+2

สรุปข่าวตลาดหุ้นสหรัฐฯ ประจำวันที่ 15 เมษายน

ฝ่ายบริหารของ Trump ได้ทำการสัมปทาน: ภาษีศุลกากรสำหรับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ถูกยกเลิกชั่วคราว และเงื่อนไขที่ผ่อนปรนสำหรับอุตสาหกรรมยานยนต์กำลังได้รับการพิจารณา การเคลื่อนไหวเหล่านี้กระตุ้นปฏิกิริยาเชิงบวก — S&P 500 เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม นักเทรดควรระมัดระวังเนื่องจากการดำเนินการของประธานาธิบดียังไม่แน่นอน และนโยบายการค้าของสหรัฐฯ ยังคงสร้างข่าวที่มีความผันผวน ติดตาม

Ekaterina Kiseleva 11:29 2025-04-15 UTC+2

หุ้น Apple พุ่งขึ้น ขณะที่ตลาดหุ้นหยุดการเคลื่อนไหว รอการประกาศของ Netflix: เกิดอะไรขึ้นในตลาดหุ้นสหรัฐ

ตลาดหุ้นสหรัฐเริ่มต้นสัปดาห์ด้วยสัญญาณบวก: วันจันทร์ ดัชนีหุ้นสำคัญแสดงการเติบโตในเชิงบวกอย่างมั่นคง บนพื้นฐานนี้ ดอลลาร์สูญเสียมูลค่า และนักลงทุนตอบสนองต่อข่าวที่ไม่คาดฝันว่าทำเนียบขาวยกเว้นสินค้านำเข้าบางประเภท เช่น สมาร์ทโฟนและคอมพิวเตอร์จากภาษีชั่วคราว อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ได้ช่วยให้เกิดความชัดเจน: ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ตามปกติยังคงเว้นที่ว่างไว้ให้กับความระทึก โดยบอกว่าภาษีที่เกี่ยวกับเซมิคอนดักเตอร์อาจยังถูกบังคับใช้ ดัชนี

Thomas Frank 09:50 2025-04-15 UTC+2

ข่าวสารย่อยจากตลาดสหรัฐประจำวันที่ 14 เมษายน

ตลาดหุ้นสหรัฐปรับตัวสูงขึ้นหลังจากประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ประกาศยกเว้นภาษีสำหรับคอมพิวเตอร์และสมาร์ทโฟน การตัดสินใจครั้งนี้ช่วยกระตุ้นบริษัทต่างๆ เช่น Apple ส่งผลให้ดัชนีสำคัญต่างๆ ปรับตัวดีขึ้น อย่างไรก็ตาม แม้จะมีพัฒนาการในทางบวก แต่บรรดานักลงทุนยังคงระมัดระวัง ความเสี่ยงจากเงินเฟ้อและมาตรการตอบโต้ที่อาจเกิดขึ้นจากจีน ยังคงเป็นประเด็นที่สำคัญ ดูรายละเอียดเพิ่มเติม ดัชนี

Ekaterina Kiseleva 12:09 2025-04-14 UTC+2

ผู้ผลิตชิปในยุโรปยินดีเมื่อสหรัฐฯ ส่งผลให้หุ้นขยับขึ้น

ตลาดหุ้นยุโรปเริ่มสัปดาห์ใหม่ในทิศทางบวก โดยดัชนี STOXX 600 แพนยุโรปเพิ่มขึ้น 1.6% ในการซื้อขายช่วงเช้าประมาณ 07:09 GMT สนับสนุนจากการร่วงต่อเนื่องตลอดสามสัปดาห์ที่แล้ว โดยแรงกดดันจากความผันผวนของภาษีศุลกากรทั่วโลก ตลาดโลกกำลังเผชิญกับความปั่นป่วนเมื่อการถกเถียงเรื่องภาษีศุลกากรส่งผลให้เกิดความวิตกของนักลงทุน ดัชนี STOXX

Thomas Frank 11:14 2025-04-14 UTC+2

ข่าวย่อของตลาดสหรัฐอเมริกาวันที่ 11 เมษายน

หลังจากการพุ่งทะยานอย่างรุนแรงในวันพุธที่เกิดจากการประกาศหยุดพักการเรียกเก็บภาษีเป็นเวลา 90 วัน ของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ตลาดหุ้นสหรัฐฯ ในวันพฤหัสบดีตัดสินใจว่าการเฉลิมฉลองนั้นเกินเลยเกินไป ดัชนีหลักต่างๆ ตกต่ำ: ดัชนีดาวโจนส์ลดลง 2.5%, แนสแด็กลดลง 4.3%, และ S&P

Natalia Andreeva 15:28 2025-04-11 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.